ÔRIZON CLÉ
Une clé pour vos projets
Ouvrir les portes, révéler les lieux, accompagner les projets… Chez ÔRIZON CLÉ, chaque bien est une histoire, chaque client une rencontre. Nous mettons notre expertise au service de vos projets immobiliers et de votre sérénité, avec rigueur et sens du détail.
Bienvenue
Chez ÔRIZON CLÉ
ÔRIZON CLÉ est bien plus qu’une simple conciergerie. Nous sommes un partenaire de confiance dédié à la valorisation de votre patrimoine immobilier, qu’il s’agisse de locations saisonnières ou de gestion locative à l’année.
Notre approche se distingue par un équilibre parfait entre professionnalisme et relation humaine. Nous croyons que chaque bien mérite une attention particulière, chaque propriétaire une écoute attentive, et chaque voyageur un accueil chaleureux.
Basés en Vendée, à Sainte-Hermine, nous mettons notre expertise locale et notre réseau de partenaires de confiance au service de vos projets, pour une gestion sereine et efficace.
Une clé pour vos projets
ÔRIZON CLÉ est née d’une passion profonde pour l’immobilier et d’un désir sincère d’apporter un service humain, fiable et sur-mesure. Fondée par Marie Bouchereau, notre entreprise se situe au croisement de la conciergerie et de l’accompagnement immobilier.
Avec une carte professionnelle validée et une connaissance approfondie du marché local, nous garantissons un accompagnement en toute transparence et conformité. Notre mission est simple : vous libérer des contraintes de la gestion tout en maximisant le potentiel de votre bien.
Que vous soyez propriétaire cherchant à valoriser votre patrimoine ou voyageur en quête d’un séjour mémorable, ÔRIZON CLÉ est votre interlocuteur privilégié pour une expérience réussie.
Relation humaine
Rigueur & transparence
Sur-mesure & esthétique
Nos services
Un accompagnement complet pour tous vos besoins immobiliers
Conciergerie Locations saisonnières
Un accompagnement complet pour une gestion sereine et valorisante de votre bien.
- Mise en valeur de votre bien
- Gestion des réservations
- Accueil & suivi des voyageurs
- Entretien & logistique
- Suivi propriétaires
Location à l’année Gestion locative
Un service humain, réactif et sécurisé.
- Recherche de locataires
- Rédaction du bail
- État des lieux
- Suivi administratif
- Relation locataire
Nos biens en conciergerie
Découvrez nos propriétés soigneusement sélectionnées
Nos partenaires de confiance
Un réseau d’experts pour vous accompagner
Nos tarifs transparents
Des honoraires clairs et 100% déductibles des revenus fonciers
Les honoraires de gestion et la garantie des loyers impayés sont 100 % déductibles des revenus fonciers (selon Loi de Finances en vigueur). Taux de TVA en vigueur : 20 % (sauf TVA DOM-TOM : 8,50 %)
Nos tarifs agence
Services de conciergerie et location saisonnière
Conciergerie Location Saisonnière
- Formule complète – Gestion totale de votre bien À partir de 25% TTC des revenus locatifs
Services Complémentaires
- Audit et optimisation de votre annonce Sur devis
- Photographie professionnelle Sur devis
- Accompagnement à la mise en location Sur devis
| Prestations proposées | Offre classique | Garantie Totale |
|---|---|---|
| Mise en place du mandat de gestion (signature électronique) | ✔ | ✔ |
| Saisie du dossier dans le logiciel | ✔ | ✔ |
| Envoi de l’avis d’échéance à votre locataire mensuellement | ✔ | ✔ |
| Délivrance d’une quittance de loyer | ✔ | ✔ |
| Encaissement des loyers | ✔ | ✔ |
| Gestion des allocations logements | ✔ | ✔ |
| Envoi mensuel d’un compte rendu de gestion | ✔ | ✔ |
| Versement mensuel du loyer et charges suite au règlement du locataire (dès le 5 du mois) | ✔ | ✔ |
| Révision annuelle des loyers | ✔ | ✔ |
| Paiement des charges de copropriété au syndic de l’immeuble sur demande | ✔ | ✔ |
| Récupération de la taxe d’ordures ménagères | ✔ | ✔ |
| Suivi des travaux, demande de devis, validation de devis, commande auprès des fournisseurs | ✔ | ✔ |
| Saisie et règlement des factures fournisseurs, artisans | ✔ | ✔ |
| Suivi digital de votre parc locatif via votre extranet sur leservicedegestion.fr | ✔ | ✔ |
| Suivi des loyers impayés et contentieux | ✔ | ✔ |
| Garantie des loyers impayés à 2,5% TTC | – | ✔ |
| Déclaration et gestion des litiges liés à l’impayé de loyer ou dégradations dans le logement | – | ✔ |
| Paiement assuré chaque mois dès le 15 (jour ouvré) | – | ✔ |
Offre classique
Garantie totale
Barème transaction location
(nu et résidence principale)
Bailleur
- Entremise propriétaire bailleur 20 € TTC
- Visite du preneur / rédaction de bail / constitution de dossier 4,00 €/m² TTC
- État des lieux 3 €/m² TTC
Locataire
- Visite du preneur / rédaction de bail / constitution de dossier 4,00 €/m² TTC
- État des lieux 3 €/m² TTC
Entrons en contact
Une question, une envie, un projet à partager ? Chez ÔRIZON CLÉ, chaque message est accueilli avec attention et bienveillance.
Nos coordonnées
85210 Sainte-Hermine